1977〜1987年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
千葉県
36.6万円/㎡
前年比+2.4%
松戸市
32.6万円/㎡
前年比-7.4%
サンライトパストラル七番街
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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6階 / 72.79㎡の場合
相場
2,564万円
35.2万円/㎡
93
1,740
3,388
5,035
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜3,388万円
23.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
サンライトパストラル七番街
3,180万円（43.7万円/㎡）/ 6階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 2,798万円 | 44.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/31 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,898万円 | 33.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ラミーユ松戸ハイライズ2号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 2,488万円 | 33.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | 中銀松戸マンシオン 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 3,500万円 | 54.5万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、松戸市では7.4%下落しています。
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